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Description

Votre agence ERA CAEN UNIVERSITÉ vous présente cette charmante maison de 127m2, proches des commerces, des écoles, bus. Idéale pour une famille, elle offre une vie de plain-pied et de beaux espaces lumineux.
Au rez-de-chaussée :
Grande pièce de vie avec cuisine aménagée récente, une chambre, salle de bain avec douche à l'italienne et WC.
A l'étage :
3 chambres spacieuses, un bureau et une salle de bain avec WC.
Atouts supplémentaires :
Sous-sol complet, terrain clos et arboré, deux terrasses carrelées, abri de jardin ainsi qu'un portail électrique.
Maison bien entretenue, aucun travaux à prévoir.

Publiée le 29/10/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : Alicia-FLEURY__1052734 - Réf Superimmo : ANVXZRU59
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Caractérisques
Prix de vente : 352 800 €Prix au m² : 2 778 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 336 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 637 m²1 Garage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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