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Vente maison 289 000 €
127 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Flize (08160)
127 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Flize (08160)
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- 2 276 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
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Magnifique maison dans un secteur calme avec prestations haut de gamme sur la commune d'Elan.
Située dans un secteur paisible, cette très belle maison vous séduira par ses volumes généreux, ses équipements modernes et son environnement privilégié.
Elle se compose en partie rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand salon/séjour lumineux offrant un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir ou se détendre en famille ; d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'un espace dressing, d'un bureau (pouvant être utilisé en chambre +9m²), d'une salle de douche, d'un wc indépendant.
Au 1er étage, un espace mezzanine dessert une chambre.
La maison dispose également d'un véranda (30 m²) et de trois terrasses bien exposées, parfaites pour profiter du soleil tout au long de la journée, d'un sous-sol.
Vous bénéficierez de prestations de qualité :
• Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie (05/2022)
• Panneaux photovoltaïques assurant une excellente performance énergétique (03/2023)
• Piscine pour des moments de détente en toute intimité
• Double garage, idéal pour stationner et stocker
• Cour pouvant accueillir plusieurs véhicules
• Double portails électriques
Vous disposez également d'une ancienne maison à rénover sur la parcelle offrant de belles possibilités (RBNB, location…).
Ce bien rare allie confort, modernité et tranquillité dans un cadre verdoyant.
Parcelle de 3 180 m² / Taxe foncière (814 € /an).
Assainissement : Fosse septique
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété d'exception.
Cette annonce référence 308245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE LEROY (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 94160286400014.
Prix du bien : 289 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2024
Score DPE : 131 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 02/12/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 308245 - Réf Superimmo : ANVXZZY0C
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| Prix de vente : 289 000 € | Prix au m² : 2 276 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 127 m² - 6 pièces - 4 chambres | Piscine |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1979 | Chauffage individuel au gaz |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 310 € / an
Maximum :
1 810 € / an
Diagnostics réalisés le 04/11/2024.
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CHARLOTTE LEROY - BSK IMMOBILIER
06 80 50 58 46
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