Vente maison 289 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Flize (08160)

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2 276 €/m²
Meublée
Cuisine équipée
Chauffage individuel
Piscine

SOCIETE NOUVELLE ILL-ILL IMMOBILIER

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Description

Coup de coeur pour cette chaleureuse maison individuelle tout confort, trés lumineuse sur un terrain clos et arboré de 3180 m2 avec piscine couverte (accès sécurisé).
Offrant la sérénité de la campagne à quelques minutes seulement des grands axes, cette maison comprend :
Au RDC :
Entrée, Grand salon séjour (ambiance chaleureuse avec sa mezzanine) ouvert sur cuisine équipée donnant accès à une belle véranda de 30 m2 environ, 3 chambres, dressing, WC indépendant, salle d'eau équipée meublée avec grande douche italienne, accès sous-sol avec ouverture sur le terrain
A l'étage :
Mezzanine bureau ,1 chambre
Garage indépendant 2 voitures avec double accès par portes motorisées
Grande cour pour stationnement
Maisonnette indépendante à aménager pour les invités
Equipements de qualité :
- Pompe à chaleur (2022)
- Panneaux photovoltaïque (2023)
- Menuiseries : double vitrage PVC + volets roulants
- Double portails électriques
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ill immobilier : Chantal DADDATO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 31/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : VM736-ILLIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZSC3M

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Caractérisques

Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 2 276 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 180 m²	Piscine
Chauffage individuel	Cuisine équipée
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 310 € / an

Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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