07 84 94 45 85 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Sébastien Gobin vous propose: Cette jolie maison de ville de 127 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et son extérieur agréable de 300 m².
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine fonctionnelle de 9 m², complétée par une arrière-cuisine de 5 m²
Une salle à manger lumineuse de 12 m²
Une chambre de 15 m²
Une salle d’eau de 6 m²
Une véranda de 9 m², idéale pour profiter de la lumière toute l’année
À l’étage :
Deux belles chambres de 17 m² et 15 m²
Une salle de bain de 5 m²
Un petit salon cosy de 10 m²,
Extérieur et confort :
Jardin de 300 m² avec un abri de jardin pratique
Menuiseries équipées de double vitrage assurant confort thermique et phonique
Espaces modulables adaptés aussi bien à une famille qu’à un projet d’investissement
Une maison offrant un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à proximité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Gobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 940594930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/10/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 1844622 - Réf Superimmo : ANVXZN8Q0
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 81 000 €Prix au m² : 638 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 300 m²Année de construction : 1948
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
415 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 860 € / an
Maximum : 3 900 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
07 84 94 45 85 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à Evaux-les-Bains