Vente maison 269 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Etalans (25580)

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2 118 €/m²
Exclusivité
1 Garage

ERA VALDAHON IMMOBILIER

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Description

Maison à vendre en exclusivité dans notre agence, située à Étalans, idéalement placée entre Besançon et Pontarlier et à proximité de la frontière suisse, offrant un cadre de vie pratique et recherché.
Cette maison de 127 m² habitables se compose de 6 pièces dont 3 chambres, réparties sur 3 niveaux. Le dernier étage offre un espace aménageable, idéal pour créer une ou plusieurs chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux.
Elle comprend une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi qu'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée.
Construite en 1976, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
Édifiée sur un terrain de 1300 m², elle dispose d'un agréable extérieur.
Le sous-sol complet offre une chaufferie, un atelier et une cave, parfaits pour le rangement ou les activités de bricolage.
À Étalans, vous profitez de la proximité des commerces, écoles et transports !
Votre agence locale, spécialiste du secteur, vous propose également l'estimation offerte de votre bien !
Les informations relatives aux risques potentiels sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 00146__1061420 - Réf Superimmo : ANVXZY5EQ

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 2 118 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 256 900 €. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 300 m²	1 Garage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

393 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

111 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/02/2025.

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Siren : 922291919 - N° de carte professionnelle : CPI25012023000000003