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Vente maison 237 000 €
127 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Essarts en Bocage (85140)

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  • 1 866 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Marie POUPELIN - iad

Marie POUPELIN - iad

44 avis
07 80 35 30 77 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marie Poupelin vous propose: Maison de plain-pied lumineuse – 3 chambres – Jardin sans vis-à-vis – Boulogne / Essarts-en-Bocage (8540)
Localisation : Boulogne – Essarts-en-Bocage (8540), à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers.
Maison habitable de suite, idéale pour une famille ou toute personne recherchant le confort du plain-pied dans un secteur recherché.
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.
Elle se compose d’une vaste entrée, d’un grand salon/séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine équipée et aménagée.
Un couloir dessert une première chambre, un WC séparé et une seconde chambre avec placard intégré.
Vous profiterez également d’une salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi qu’une troisième chambre dotée d’un dressing et d’une salle d’eau privative.
À l’extérieur, deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, sans vis-à-vis, est agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Un enrobé facilite le stationnement.
Les atouts supplémentaires :
Construction en 2000 et 2003
Chauffage au gaz
Grandes ouvertures
Raccordement au tout-à-l’égout
Très bon DPE : classe B
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 13/08/2025 - Réf. agence : 1825606 - Réf Superimmo : ANVXZA7A4
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Caractérisques
Prix de vente : 237 000 €Prix au m² : 1 866 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 238 m²Terrasse
Année de construction : 2003Chauffage au gaz (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2021.

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