Vente maison 299 500 €

127 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Durdat-Larequille (03310)

Référence : 3743
Durdat-Larequille (03310). Découvrez ce charmant poney club implanté sur 11 hectares de terrain avec maison d'habitation de 7 pièces, 4 chambres sur une surface de 127m2.
En plein cœur de la commune, proche de toutes commodités.
Complétant ce bien, 13 box avec manège, sellerie et bureau,
Également un très beau manège couvert abritant un club house pouvant accueillir du public pour représentations avec un logement à l'étage comprenant deux chambres et salle d'eau.
Deux carrières attenantes et un forage alimente le domaine en eau.
Concernant la maison, elle nécessite un rafraîchissement et une mise en conformité de l'assainissement.
Chauffage PAC & poêle à granulés, huisseries PVC double vitrage.
Classe énergie : C
Une belle opportunité vous attend !
Pour plus d'informations contactez Jérôme SALESINA votre conseiller du secteur au 06.16.56.03.30.
RSAC Montluçon 528 890 007
Référence agence : 3912

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Prix de vente : 299 500 €	Prix au m² : 2 358 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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