Vente maison 235 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Drefféac (44530)

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1 850 €/m²

Sylvie COLLARD - SAFTI

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Description

A deux pas du centre, cette maison de plain pied de 127 m² vous séduira par son emplacement et son terrain d'environ 1000 m² exposé sud-ouest.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'un salon avec cheminée, de trois chambres, d'une salle d'eau et wc indépendant.
Vous trouverez également une buanderie avec accès vers le grenier ainsi qu'un garage indépendant parfait pour le rangement et/ou pour aménager un atelier selon vos envies.
Des travaux de rafraichissements sont à prévoir afin de personnaliser à votre goût.
Le jardin avec son puits pour l'arrosage est idéal pour profiter des beaux jours !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 235 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 226 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 3,98 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie COLLARD, Tél. : 0618196688, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 199 864 - SAFTI – COLLARD Sylvie, Conseiller indépendant

Publiée le 25/04/2025 - maj le 15/09/2025 - Réf. agence : 1464140 - Réf Superimmo : ANVXYDW3L

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 1 850 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 070 m²	Année de construction : 1964
Séjour de 18 m²	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

28 août 2025

Baisse de 7,1%

235 000 €

25 avril 2025

253 000 €

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