Vente maison 199 500 €

127,42 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Curgy (71400)

Exclusif, en Bourgogne: Maison rénovée à 10 minutes d'Autun
En exclusivité, en Bourgogne, Parc du Morvan, une maison rénovée en campagne, à 10 minutes d'Autun et à 35 minutes de Beaune ou gare TGV Creusot/Montchanin.
Vous souhaitez avoir les avantages de la campagne et de la ville, une maison ancienne entièrement rénovée avec goût?
Cette maison est faite pour vous, avec son style atypique et contemporain, ses volumes généreux (127 m2 habitable) et sa luminosité exceptionnelle.
Au rez-de-chaussée: une entrée, WC, une chambre, un cellier/buanderie et une grande pièce de vie (27 m2) baignée de lumière avec une cuisine ouverte de 11,5 m2.
A l'étage: une pièce palière d'environ 18 m2 (possibilité de créer une chambre), une petite pièce à usage de chambre d'enfant, une salle de bain d'environ 9,3 m2 et une grande chambre (environ 15 m2) avec son dressing de 6 m2.
Double vitrage, chauffage électrique
Sans dépendances
Tout à l'égout
Connexion internet fibre disponible
L'ensemble sur un terrain d'environ 2100 m2, plat et arboré, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur la campagne environnante.

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Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2025.

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