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Description

Quartier résidentiel, je vous présente cette jolie maison familiale de 127m²,( surface utile de 222m²) sur un terrain sans vis-à-vis de 540m²
Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée un salon, salle à manger avec double exposition de 50m² avec accès terrasse, une tres grande cuisine de 16m² aménagée avec elle aussi accès terrasse ,une chambre, un WC, une douche.
À l'étage, un palier desservant l , un bureau pouvant servir de chambre d'enfant, une suite parental avec salle de bain, un WC , une troisième chambre.
Un sous-sol total avec atelier, garage trois voitures plus deux places supplémentaires dans la cour.
Proches écoles, crèche, commerces, forêts, bus
Pour plus de renseignement ou visites, je suis joignable 7/7 au 06.12.78.84.47.
Cette annonce référence 298372 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 38394097000015.
Prix du bien : 449 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025
Score DPE : 191 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 298372 - Réf Superimmo : ANVXZX8V6
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 3 535 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 540 m²Parking extérieur
BalconTerrasse
Année de construction : 1990Chauffage individuel au gaz
2 salles de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 2 090 € / an
Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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