Vente maison 156 700 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Craon (53400)

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1 234 €/m²

Clément AUBRY - SAFTI

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Description

Vous cherchez la tranquillité et le calme, cette maison est faite pour vous !
Beau pavillon qui se compose au rez-de-chaussée d'une belle cuisine ouverte à la salle à manger-salon avec un poêle à bois, créant ainsi une pièce de vie conviviale et lumineuse. Un dégagement mène ensuite à deux chambres, un bureau, une salle de bains et WC indépendant.
À l’étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, un espace dressing et un grenier offrant un bel espace de rangement.
Le bien dispose également d’un garage avec un coin buanderie, pratique pour le quotidien.
À l’extérieur, vous serez séduits par un agréable terrain d’environ 748 m². Une terrasse sous préau complète cet ensemble, offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Secteur : St Martin du Limet
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 156 700 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884 979 931 - SAFTI – AUBRY Clément, Conseiller indépendant

Publiée le 17/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1526220 - Réf Superimmo : ANVXZH3SZ

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Caractérisques

Prix de vente : 156 700 €	Prix au m² : 1 234 € / m²

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127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 748 m²	Année de construction : 1990
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

268 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

16 octobre 2025

Baisse de 8,8%

156 700 €

17 septembre 2025

171 890 €

Localisation

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