Vente maison 225 490 €

127 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Courcelles-lès-Lens (62970)

Exclusivité Orpi Auby !
Coup de coeur assuré pour cette jolie maison semi-individuelle atypique de 127m2 habitable en semi plain pied entièrement rénovée dans un secteur calme en retrait de rue tout en bénéficiant de la proximité des axes autoroutiers des écoles et des commerces.
Cette maison allie le charme de l'ancien par sa configuration et le côté contemporain de sa rénovation.
La visite commence par un beau séjour de 42m2 avec son plafond cathédrale et son poêle à granulés, chambre de 13m2, cuisine équipée meublée, salle d'eau, wc.
A l'étage 2 chambres séparées par une passerelle chacune avec son coin bureau.
Double vitrage PVC avec volets électriques, allée privative pour 3 voitures et un garage carrelé, buanderie et son ballon thermodynamique, panneaux solaire en auto consommation, côté jardin du calme et pas de vis à vis !
Une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Pour tout renseignement contactez : ORPI 40b rue leon Blum 59950 AUBY tel 03.27.89.53.08
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Référence agence : 9394

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Prix de vente : 225 490 €	Prix au m² : 1 776 € / m²
Taxe foncière : 1 643 €

Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2022.

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ORPI AUBY

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