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Vente maison 749 900 €
127 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Collobrières (83610)

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  • 5 905 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • 2 terrasses
  • 6 Parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
ELIVENTIS

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Description

COLLOBRIERES - ELIVENTIS. vous propose à la vente en exclusivité cette somptueuse villa d'environ 160 m², dont 127 m² habitables, offrant un environnement privilégié alliant tranquillité, confort et modernité.
Nichée au coeur d'un écrin de verdure, elle bénéficie d'une vue imprenable sur le village de Collobrières, à seulement 1 500 mètres du centre.
Au rez-de -chaussée : Comprend une cuisine semi-ouverte parfaitement agencée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un séjour - salon spacieux, une suite parentale avec salle de d'eau et dressing, deux toilettes.
À l'étage : Deux chambres, et une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé.
Construite avec des matériaux de qualité, cette propriété allie élégance et prestations haut de gamme. Climatisation réversibles dans toutes les pièces. Ses larges ouvertures permettent de profiter pleinement du panorama exceptionnel qu'offre son emplacement.
À l'extérieur, le terrain paysagé crée un véritable havre de paix. Une piscine de 4 x 10 mètres chauffée, accompagnée d'un pool-house élégant, offre un espace de détente privilégié. Un carport permet de stationner deux véhicules, complété par un double garage de 36 m², offrant une capacité de rangement optimale avec la possibilité d'aménager une dépendance.
Taxe foncière : 2 503 €
Contactez dès maintenant Nadège GRANGIER pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIVENTIS : Nadège GRANGIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478263007
RCP Allianz

Publiée le 24/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 97-GCIMMOBILIER83130 - Réf Superimmo : ANVXZXYY3
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Caractérisques
Prix de vente : 749 900 €Prix au m² : 5 905 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 11 586 m²Piscine
Vue dégagée6 Parkings
2 terrassesAnnée de construction : 2011
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
2 salles d'eauWc séparé - 3 wc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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