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Vente maison 630 000 €
127 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Clamart (92140)

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  • 4 961 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Olivier Bloud - efficity

Olivier Bloud - efficity

16 avis
06 60 09 74 77 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

CLAMART (92340) - ALLEE LOUISE - MAISON 5/6PIECES DE 128M2 SUR TROIS NIVEAUX (ACCES PAR DEUX ESCALIERS INTERIEURS) AVEC DEUX ENTREES INDEPENDANTES - 3 CHAMBRES - TERRAIN DE 155M2 - IDEAL PROFESSIONS INDEPENDANTES OU LIBERALES AVEC POSSIBILITE DE SEPARER ESPACE PROFESSIONNEL ET HABITATION GRACE À LA DOUBLE ENTREE . Efficity, l'agence qui estime voytre bien en ligne, vous propose cette maison de 127,38M2 carrez sur trois niveaux dans une allée calme. Au RDC une première entrée indépendante qui dessert une cuisine, une salle de bain avec WC, un grand séjour avec tommettes au sol (30M2 avec belle hauteur sous plafond) donnant sur le jardin, une chambre (10,52M2). Depuis le RDC, 2 escaliers permettent d'accéder au 1er étage. AU 1er étage une entrée indépendante et un double séjour pouvant être transformé en deux nouvelles chambres ou suite parentale (31M2) exposé sud. Au 2ième étage 2 chambres ( 8,48M2 et 14,65M2) et une salle de bain avec WC. Double vitrage PVC. Chauffage gaz. Accès bus immédiat. Gare de Clamart et commerces à 10mn à pieds. Possibilité aménagement en coliving. Sectorisation collège Maison Blanche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Olivier Bloud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°832886055.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 03/10/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 176362 - Réf Superimmo : ANVXZL313
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 961 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 24 231 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 605 769 €. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 155 m²Orientation : Nord
Année de construction : 1930Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
353 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 110 € / an
Maximum : 5 610 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2022.

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Historique des prix
7 octobre 2025

Baisse de 8%

630 000 €
3 octobre 2025
685 000 €
Localisation
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OLIVIER BLOUD - EFFICITY

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