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9
Vente maison 272 800 €
127 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Chizé (79170)
127 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Chizé (79170)
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- 2 148 €/m²
- Cuisine séparée, équipée
- Piscine
SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
RENOVATION SOIGNEE AVEC MATERIAUX NOBLES CETTE MAISON EN PIERRE AVEC EXTENTION EN BOIS de 127 m² comprend :
Une cuisine équipée (17,49 m²), carrelée ouverte sur une terrasse intérieure de 30 m² et sur la salle à manger 17,24 m²(poêle bois), un séjour sur parquet 33,86 m² (trois baies vitrées à galandage ouvrant sur la terrasse - piscine, belle hauteur sous plafond), une chambre parentale de 31,77 m² sur parquet avec salle d'eau - dressing et accès à la terrasse intérieure, wc avec lave-mains (chauffe-eau thermodynamique). Une buanderie à la suite.
A l'étage : une chambre de 19 m²m² avec un mur en pierre apparente, une salle d'eau - wc et une chambre - bureau (sous pente).
PISCINE (4/10 prof.1,80) - Local technique
TERRAIN clos
GRANGE en pierre de 60 m²
BON ETAT GENERAL
Chauffage : poêle bois + électrique
Tout à l'égout
Proche NIORT 27 km AULNAY 12 KM LA ROCHELLE 1H
'Honoraires de négociation d'un montant de 17 800 euros inclus dans le prix de présentation'
HONORAIRES DE NEGOCIATION CHARGE VENDEUR
Honoraires de négociation fondé sur l'annexe 4-9 4° b) de la partie réglementaire du Code de commerce, d'un montant de :
Pour un prix de vente
Jusqu'à 34 292 euros, 2 400 euros TTC
au-delà, 7% TTC du prix net vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 04/10/2025 -
maj le 11/10/2025 -
Réf. agence : 25 1040-79050 - Réf Superimmo : ANVXZLKH8
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| Prix de vente : 272 800 € | Prix au m² : 2 148 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 127 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 900 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 35 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 300 € / an
Maximum :
1 830 € / an
Diagnostics réalisés le 25/08/2025.
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