Vente maison 256 000 €

127 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Château-Arnoux-Saint-Auban (04160)

À VENDRE Maison familiale de 127 m² sur terrain de 900 m²
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison des années 1952 bien entretenue offre un joli potentiel sur deux niveaux.
Avec une surface habitable d'environ 127 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 900 m² exposé plein sud cette maison propose:
- Étage principal : séjour lumineux ouvrant sur une véranda, cuisine indépendante, 1 chambre, salle de douche rénovée, WC.
- Rez-de-chaussée : 2 chambres, chaufferie, garage.
Possibilité de créer 2 logements indépendants grâce à un accès séparé pour chaque niveau.
Travaux à prévoir : menuiseries et rafraîchissement intérieur.
Idéal pour un projet de famille ou projet locatif !
Honoraires à charge vendeur
DPE : G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 256 000 €

Prix au m² : 2 016 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 355 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	101 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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