Vente maison 279 000 €

127 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chaillevette (17890)

Le cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER vous propose cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée, offrant 129 m² habitables sur une parcelle de 560 m².
Vous serez séduit par son lumineux salon/séjour ainsi que sa belle cuisine ouverte et moderne aménagée et équipée, avec accès direct au cellier.
Coté nuit, nous avons un vaste dégagement desservant une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC. Il possède également deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant être réaménagé en un 4ème espace nuit et une seconde salle d'eau qu'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'une très grande terrasse pouvant être carrelée et d'un cabanon de jardin.
La propriété dispose également d'un espace jardin qui permet la construction d'un garage, car-port ou autres annexes.
Votre confort sera garanti grâce à une climatisation réversible dans le séjour et des panneaux radiants électriques dans la partie nuit.
Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1754.00 € et 2372.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LEOTHÉMIS IMMOBILIER : Amaury OGER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP MMA IARD

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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LEOTHÉMIS IMMOBILIER

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