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Vente maison 394 500 €
127 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Cesson (77240)
127 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Cesson (77240)
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- 3 106 €/m²
- Terrasse
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Melanie Vieira vous propose: Découvrez cette magnifique maison familiale et totalement INDIVIDUELLE située à Cesson, offrant un environnement de vie exceptionnel de par sa proximité avec un parc arboré et ses lacs. Cette propriété spacieuse saura vous séduire par ses prestations de qualité :
**Description des Pièces :**
- 1 chambre au RDC et 4 chambres à l'étage dont 1 SUITE PARENTALE avec sa salle de bain équipée d'un jacuzzi et d'une douche
- 1 salle d'eau à chaque étage
- 1 splendide cuisine équipée
- 1 double séjour
- 1 WC à chaque étage
- 1 terrasse spacieuse et ensoleillée
- 1 accès direct au garage depuis la maison
Vous disposerez de plusieurs places de stationnement extérieures pour accueillir vos véhicules en toute sécurité.
+++
- DPE en C
- isolation refaite
- toiture entretenue et réimperméabilisée
- enduit façade refait
- tableau électrique aux normes
- maison individuelle entièrement rénovée
- proche commerces, transports et écoles
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception!!!
Votre conseillère disponible 7/7 jours
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 850274507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 20/11/2025 -
Réf. agence : 1894449 - Réf Superimmo : ANVXZX802
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| Prix de vente : 394 500 € | Prix au m² : 3 106 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 120 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 127 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 531 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1986 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Copropriété de 89 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 710 € / an
Maximum :
2 380 € / an
Diagnostics réalisés le 24/07/2025.
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