Vente maison 250 000 €

127 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Castelviel (33540)

Venez découvrir cette maison familiale de 127m², située au coeur de la commune de Castelviel, moins de 10 min de Sauveterre de Guyenne et 20 min de Langon et de l'autoroute.
Spacieuse et lumineuse, elle se compose d'une entrée donnant sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, 4 chambres dont une avec dressing, une salle bains douche et baignoire, et un wc. Un garage de 142m² en sous-sol offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement.
A l'extérieur, vous profiterez d'une vue plein sud avec son grand balcon terrasse en bois de 62m² et d'une terrasse bétonnée à l'arrière de la maison.
Le tout sur une parcelle clôturée de 1 449m² avec portail motorisé.
Chauffage par pompe à chaleur air/air gainable
Assainissement individuel aux normes (2023)
Panneaux photovoltaïques auto-production et revente (2021)
Fibre Ce bien vous est présenté par Sandra Denis, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Prix de vente : 250 000 €

Prix au m² : 1 969 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2023.

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DENIS SANDRA - DR HOUSE-IMMO

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