Vente maison 425 000 €

127 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Brouilla (66620)

Dans un quartier calme, cette maison d'environ 127 m² hab offre un cadre de vie paisible. On profite ici d’un environnement verdoyant, à seulement une dizaine de km des plages d’Argelès-sur-Mer.
Implantée sur une parcelle paysagée de 473 m², la maison séduit par ses espaces extérieurs bien pensés : piscine traitée au sel, terrasse ombragée avec pergola, véranda pour profiter de la mi-saison et grand abri de jardin pour le rangement. Le stationnement est aisé avec plusieurs places disponibles: allée, garage (22m²) ainsi que stationnement sur parcelle.
L’intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour lumineux et sa cuisine ouverte aménagée (52 m²) et celliers , d'une suite parentale avec salle de bains et d'un wc indépendant.
À l’étage,un palier distribue deux chambres confortables avec placards et grand dressing, une salle d’eau et second wc séparé.
Côté confort:climatisation réversible,volets roulants motorisés sur l’ensemble, et prestations soignées.
C’est une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour profiter d’un cadre calme, tout à la fois proche des grands axes et commodités.
Un lieu où il fait bon vivre, entre sérénité, confort et praticité. Excellente efficacité énergétique !
A visiter sans tarder. Pré-visite virtuelle disponible. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BILLES, Tél. : 06 59 71 26 36, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 845 058 502 - SAFTI – BILLES Alexandra, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 96 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ALEXANDRA BILLES - SAFTI

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