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Description

À l'abri des regards, dans une une impasse, cette maison construite en 2017 allie modernité, performance énergétique et tranquillité.
Sur deux niveaux et 127 m² habitables, elle propose :
- Un séjour spacieux et lumineux, exposé sud-ouest, ouvert sur l'extérieur
- Une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau privative
- Deux chambres de plus de 12 m² chacune
- Un garage de 21 m² et un cellier de 6 m² pour un maximum de rangement
Sa conception garantit une solidité exceptionnelle, et une isolation optimale classée DPE A. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un poêle à granulés programmable.
Un bien sans travaux, prêt à vous accueillir, à quelques pas du centre bourg de Briscous et à moins de 15 minutes d'Anglet et Bayonne !
Vous souhaitez la visiter ou en savoir plus ? Contactez-moi !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 469.00 et 636.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Nicolas Taurisson
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 987?722?873

Publiée le 29/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM1916-DREAMIMMO - Réf Superimmo : ANVXZRPXV
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Caractérisques
Prix de vente : 460 000 €Prix au m² : 3 622 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 379 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée1 garage - 2 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2017
Coin cuisine équipéSéjour de 45 m²
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
60 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 469 € / an
Maximum : 636 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2023.

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