Vente maison 460 000 €

127 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Briscous (64240)

À l'abri des regards, dans une une impasse, cette maison construite en 2017 allie modernité, performance énergétique et tranquillité.
Sur deux niveaux et 127 m² habitables, elle propose :
- Un séjour spacieux et lumineux, exposé sud-ouest, ouvert sur l'extérieur
- Une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau privative
- Deux chambres de plus de 12 m² chacune
- Un garage de 21 m² et un cellier de 6 m² pour un maximum de rangement
Sa conception garantit une solidité exceptionnelle, et une isolation optimale classée DPE A. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un poêle à granulés programmable.
Un bien sans travaux, prêt à vous accueillir, à quelques pas du centre bourg de Briscous et à moins de 15 minutes d'Anglet et Bayonne !
Vous souhaitez la visiter ou en savoir plus ? Contactez-moi !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 469.00 et 636.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Nicolas Taurisson
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 987?722?873

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Consommation d'énergie

Consommation 60 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/12/2023.

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