Vente maison 250 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brandérion (56700)

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1 969 €/m²
Balcon
4 Parkings

Sébastien BOUREL - SAFTI

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Description

Située à Brandérion (56700), à 5 minutes des accès voie expresse, 20 minutes de Lorient, 30 minutes du centre de Vannes, au calme, cette charmante maison de 127 m² s'épanouit sur un terrain de 798 m². Idéalement placée, elle offre le confort de vivre à proximité immédiate des commerces et services du bourg. Les transports en commun tels que le bus et le train facilitent les déplacements, tandis que la présence d'écoles et d'une crèche à proximité ajoute à son attrait. L'orientation plein Sud permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et de l'ensoleillement.
Dotée de 6 pièces dont 4 chambres, cette maison traditionnelle offre un bel agencement avec 2 salles de bain et 2 toilettes. Pratique, elle dispose d'un sous-sol et d'un jardin constructible pour profiter des beaux jours. Un bien familial offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour ceux en quête de tranquillité alliée à la proximité des commodités essentielles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOUREL, Tél. : 0687898408, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 941498602 - SAFTI – BOUREL Sébastien, Conseiller indépendant

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : 1556445 - Réf Superimmo : ANVXZU01K

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 969 € / m²

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127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 798 m²	4 Parkings
Balcon	Année de construction : 1977
Séjour de 31 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

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