Superimmo
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Vente maison 469 000 €
127 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Bouffémont (95570)

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  • 3 693 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique, au gaz (radiateurs)
Sophie SCONTRINO - iad

Sophie SCONTRINO - iad

76 avis
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Description

iad France - Sophie SCONTRINO vous propose: Rare sur le secteur ! A proximité de la forêt, dans un quartier pavillonnaire calme et prisé, belle maison à l'intérieur soigné, construction de 2007 proposant en rdc : Grande entrée avec placards, cuisine équipée et aménagée de qualité avec possibilité d'ouverture sur le séjour double avec cheminée insert, proposant deux accès au jardin et à la terrasse, wc.
A l'étage : Pièce palière / bureau, 4 chambres dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau aménagée, salle de bain avec son coin buanderie, wc indépendant.
Très beau terrain clos et arboré de 560 m² environ. AUCUNE MITOYENNETEE.
Garage + 1 place de stationnement sur la parcelle de terrain.
Etablissements scolaires de la maternelle au collège à proximité. Gare SCNF ligne H 15 mn à pieds. Commerces 10 mn.
DPE C.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie SCONTRINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 883439804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/09/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 1839353 - Réf Superimmo : ANVXZFDW6
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Caractérisques
Prix de vente : 469 000 €Prix au m² : 3 693 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 557 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2007
Chauffage électrique, au gaz (radiateurs)Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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