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Description

Villa 4 faces sur une parcelle de 540 m² environ proche des commodités. Composée de 2 logements avec entrées independantes. 1T3 en rez de chaussée avec veranda aux larges baies vitrées et 1T4 à l'étage avec cheminée à pellet. Idéal pour une grande famille ou Investisseur. 1 garage de 21 m² environ ainsi qu'un atelier compléte l'ensemble. Double vitrage et volets roulants à l'étage. Pompe à chaleur air-eau. Climatisation split au rdch. Extérieur arboré et fleuri, 1 forage avec surpresseur pour l'arrosage. Travaux de rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Pour un rendez-vouss, une visite vous pouvez contacter ALAIN GIMENO (EI) au 06 84 90 94 88 Agent commercial conseiller en immobilier (Inscrit au RSAC de Perpignan sous le No 835196155).Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57460_31152532)

Publiée le 27/04/2025 - maj le 14/09/2025 - Réf. agence : AG839-1157 - Réf Superimmo : ANVXYELCW
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Caractérisques
Prix de vente : 297 000 €Prix au m² : 2 339 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

127 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 540 m²4 Parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1978
Chauffage individuel2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/03/2023.

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