Vente maison 448 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bompas (66430)

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3 528 €/m²
1 terrasse
7 Parkings
Chauffage individuel au gaz

AGM IMMOBILIER

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Description

Quartier recherché. Villa de construction traditionnelle en 4 faces, R + 1, de type 5, sur une parcelle de plus de 1100 m². Sans vis à vis. Au rez-de-chaussée : Hall d'accueil avec penderie, toilette, cuisine équipée indépendante avec accés sur la terrasse couverte de 30 m², séjour et salon, 1 chambre. À l'étage : un palier dessert 3 belles chambres avec placard, une salle de bains, un dressing et toilette séparé. En sous-sol un garage de 87 m² sera utile aux bricoleurs ou amateurs de belles voitures. L'extérieur arboré et fleuri est sublimé par la piscine maçonnée de 9.50 x 5 et son espace paysagé. 1Local technique, 1Forage compléte l'ensemble. S'il devait y avoir un camping-car, un parking lui est reservé dans la propriété. Pour les visites contactez ALAIN GIMENO au 06 84 90 94 88 (EI) agent commercial en immobilier enregistré au RSAC DE PERPIGNAN sous le no 8351196155. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispnibles sur le site, www. géorisques. gouv. fr.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57460_30042578)

Maj le 02/11/2025 - Réf. agence : AG839-1301 - Réf Superimmo : ANVXX802E

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Caractérisques

Prix de vente : 448 000 €	Prix au m² : 3 528 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m²	Orientation : Sud
7 Parkings	1 terrasse
Chauffage individuel au gaz	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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