Vente maison 415 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Boissy-Saint-Léger (94470)

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3 268 €/m²
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

Eric VANBUTSEL - Meilleur Conseil Immo

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Description

A Boissy, secteur des hautes varennes. Pavillon de 127m² entièrement rénové, comprenant, au rez de chaussée: Entrée avec placards, WC, Garage, Séjour avec cuisine équipée et accès terrasse et jardin. Au 1er: 4 chambres, Wc, Salle d'eau. Au 2eme: Suite parentale de 30m² avec salle d'eau, wc et dressing.
Les plus: Rénové avec gout, une surface utile de 145m², bons diagnostics, une secteur calme.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Eric VANBUTSEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 17/07/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VM8196-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXZ2XPK

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Caractérisques

Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 3 268 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 175 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parking	1 terrasse
Année de construction : 1982	Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 40 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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