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Vente maison 430 000 €
127 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bergerac (24100)

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  • 3 386 €/m²
  • 2 terrasses
  • 4 Garages
  • Chauffage: clim. réversible
Agence Eleonor

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Description

Maison de plain pied de 127m2 perchée sur les hauteurs de Bergerac avec grande terrasse et vue panoramique dégagée. Dès l'entrée, on est saisi par l'espace, la lumière naturelle et la vue panoramique qu'offre cette maison avec ses baies vitrées et sa grande terrasse. Entrée, cuisine donnant sur une terrasse couverte dinatoire, buanderie, séjour de 43m2, trois chambres dont une donnant sur la terrasse, WC et salle d'eau. Garage de 32m2 indépendant. Gazebo abritant un spa. Jardin arboré et fleuri. Système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, clim réversible et chauffe eau thermodynamique. A voir rapidement!
Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 821.00 et 1111.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/10/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : VM14482-ELEONOR24 - Réf Superimmo : ANVXZLQ59
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 3 386 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,88% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

127 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 400 m²Orientation : Sud
Vue dégagée4 Garages
2 terrassesAnnée de construction : 1990
Chauffage: clim. réversibleSéjour de 43 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 821 € / an
Maximum : 1 111 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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