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Vente maison 303 000 €
127 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Avignon (84140)
127 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Avignon (84140)
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- 2 386 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
84140 AVIGNON – PROCHE ST RUF - MAISON 3 CHAMBRES – 127 M² – GRANDE TERRASSE – GARAGE – EXCELLENT ÉTAT
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison entièrement rénovée en 2019, située près du quartier St Ruf, proche des écoles, des commodités et des transports.
Vous accédez à la maison par une grande terrasse de plus de 100 m², entièrement en travertin.
Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux de 55 m². La cuisine équipée et semi-ouverte grâce à une verrière, allie modernité et fonctionnalité. Un WC et un cellier complètent ce niveau.
À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant et une terrasse.
La rénovation récente garantit un excellent niveau de confort : isolation, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants solaires, moustiquaires. De nombreux espaces de rangements rendent la maison très fonctionnelle. Pour le chauffage : fioul et climatisation réversible.
Un garage, des combles, un auvent et un abri de stockage viennent compléter ce bien et facilitent grandement le quotidien.
Un bien clé en main, dans un secteur recherché qui fera le bonheur d'une famille !
Visite virtuelle disponible sur demande.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Isabelle CHAIZE au 07 86 92 50 87 ou par mail à
Prix de vente : 303 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Chaize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°903547560.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 23/11/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 200028 - Réf Superimmo : ANVXZXY7R
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| Prix de vente : 303 000 € | Prix au m² : 2 386 € / m² |
| Taxe foncière : 2 640 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 127 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 210 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Terrasse | Année de construction : 1951 |
| Chauffage individuel au fuel (radiateurs) | Séjour de 55 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 638 € / an
Maximum :
3 568 € / an
Diagnostics réalisés le 04/09/2025.
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