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Vente maison 210 000 €
127 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Aups (83630)
127 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Aups (83630)
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- 1 654 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Vanessa Guipponi vous propose: AUPS (83630) - MAISON DE VILLAGE - 127 M² - 3 CHAMBRES - GARAGE + POSSIBILITE STUDIO INDEPENDANT
*** IDEAL HABITATION FAMILIALE / ARTISAN / REVENUS LOCATIFS ***
Dans le village d'Aups, je vous présente cette très belle maison de village rénovée, d'une superficie d'environ 127 m² habitables. Son exposition SUD lui confère une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi qu'une vue dégagée.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce d'environ 20 m² (actuellement buanderie avec arrivée d'eau), un wc séparé, cette espace pouvant aisément être aménagée en studio indépendant, ainsi qu'un garage d'environ 20 m² .
Au premier étage, une belle cuisine équipée d'environ 20 m² est complétée par une arrière cuisine de 5 m², ainsi qu'un salon indépendant d'environ 21 m², avec insert et climatisation.
Au deuxième étage, deux chambres spacieuses et lumineuses, dont une d'environ 20 m² avec une belle hauteur sous plafond (permettant d'installer une grande mezzanine) et climatisation, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche serviettes et WC.
Au dernier étage, une grande chambre d'environ 21 m² avec Velux et 2 fenêtres, une belle hauteur sous plafond (possibilité d'installer également une mezzanine).
LES PLUS : exposition SUD, maison rénovée, double vitrage, climatisations réversibles neuves, ravalement de façade récent, gouttières neuves, ...
Situation idéale : Parkings, école et collège à proximité , centre ville, tous commerces et restaurants à pieds.
Contactez-moi pour plus de renseignements.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Guipponi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888739448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 25/11/2025 -
maj le 30/11/2025 -
Réf. agence : 1897707 - Réf Superimmo : ANVXZYBX8
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| Prix de vente : 210 000 € | Prix au m² : 1 654 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 127 m² - 6 pièces - 3 chambres | 1 Garage |
| Chauffage électrique | Cuisine séparée, équipée |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 690 € / an
Maximum :
2 340 € / an
Diagnostics réalisés le 07/11/2023.
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