Vente maison 106 000 €

127,35 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Aulnoye-Aymeries (59620)

Charmante maison individuelle de 127 m2 , offrant de beaux volumes et un grand terrain sans vis-à-vis. Le bien nécessite un rafraîchissement sur l'ensemble de la maison, offrant un potentiel de personnalisation important.
Rez-de-chaussée :
Cuisine ouverte sur un espace repas d'environ 22 m², double séjour lumineux de 30 m², ainsi que deux pièces pouvant servir de bureaux ou de chambres.
Étage :
Deux chambres spacieuses, prêtes à être décorées.
Photos relookées pour aider les futurs acquéreurs à mieux se projeter.
À l'extérieur :
Une terrasse et un jardin pour profiter du soleil .
Parking pour 2 voitures.
Toiture en ardoise, cave, grenier, assainissement conforme
À proximité :
Restaurants et parcs à 5 min à pied
Écoles , commerces , médecins à 5 min
Arrêts de bus à 5 min Ne ratez pas cette belle opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.-
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3760.00 € et 5130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 106 000 €

Prix au m² : 832 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 355 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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