Vente maison 368 500 €

127 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Arvert (17530)

MAISON 4 PIÈCES AU CALME A vendre : à 6 km de l'océan Atlantique, à ARVERT (17530), ayez le coup de coeur pour cette maison de 5 pièces au calme de 127 m². Il y a une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres de 9 m² à 10 m² dont une avec mezzanine, un bureau, une véranda, salle de bains et WC. Garage non attenant. Des fenêtres double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter de la piscine. Dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités : la maison est située à une minute et demie des commerces et à quatre minutes des écoles. On trouve une structure d'accueil pour la petite enfance à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à une minute du bien. On trouve un accès à la nationale N150 à 18 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Quatre restaurants, deux commerces et un supermarché sont aussi accessibles. Elle est proposée à l'achat pour 368 500 euros. Le prix net est de 350 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,29 % soit 18 500 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet LA TREMBLADE vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 141 822 00014 - .

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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