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Description

Maison familiale 4 chambres avec garage, terrasse & belles prestations – 127 m²
Située à Anse, au cœur d’un secteur recherché, cette maison construite en 2003 séduit par son excellent état, ses volumes généreux et son confort moderne.
Parfaitement pensée pour une famille, elle bénéficie d’un environnement privilégié, à deux pas des écoles, commerces et transports.
🏡 Un agencement fonctionnel & raffiné sur 3 niveaux
Rez-de-chaussée :
Spacieux double garage, rare sur le secteur
Buanderie / espace de rangement idéal pour l’organisation du quotidien
1er étage :
Salon convivial, baigné de lumière
Cuisine contemporaine entièrement rénovée, mêlant esthétisme et ergonomie
Accès direct extérieur sur une agréable terrasse, parfaite pour les moments de détente et les repas en extérieur
2e étage :
4 chambres lumineuses, aux volumes généreux
Idéal pour une famille, un espace bureau ou une chambre d’amis
🔥 Confort moderne & économies d’énergie
Climatisation réversible
Poêle à granulés performant et économique
Des équipements pensés pour une qualité de vie optimale en toute saison.
Emplacement prisé alliant tranquillité et proximité immédiate des services
Un bien rare alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable
📞 À découvrir sans tarder
Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 86350276 - Réf Superimmo : ANVX1007LD
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 2 598 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

127 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 251 m²Année de rénovation : 2003
Orientation : EstAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Séjour de 30 m²Barbecue
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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