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Vente maison 500 000 €
127 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Ambérieux (69480)
127 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Ambérieux (69480)
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- 3 937 €/m²
- Veranda (19,5 m²)
- Cuisine de 15 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Deux maisons sur un superbe terrain de 1116 m² –
Projet plein de potentiel au cœur d’Ambérieux d’Azergues
Au centre du village, découvrez cette propriété atypique offrant de nombreuses possibilités !
Située sur un terrain de 1116 m² en zone UB, cette opportunité rare se compose de deux habitations distinctes.
Laissez libre cours à vos envies :
-> Rénover et conserver deux logements indépendants
-> Ou réunir l’ensemble pour créer une spacieuse maison familiale d’environ 130 m²
Détail des habitations :
Maison 1 – Environ 60 m²
- Cuisine
- Salon
- 2 chambres
- Salle de bain
Maison 2 – Environ 67 m²
- Cuisine
- Salon
- 2 chambres
- 1 coin nuit
- Salle de bain
Le tout sur un terrain plat et arboré de 1116 m², idéal pour profiter de la tranquillité du village tout en étant à proximité des commodités.
Un bien rare, à fort potentiel, pour un projet de vie ou un investissement locatif !
Prix : 500 000 € (Honoraires d’agence inclus, à la charge des acquéreurs)
Intéressé(e) ? Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite
Consommation conventionnelle : 365 kWh ep/m².an (Classe F) Estimation des émissions : 80 kg eqCO2/m².an (Classe F) Estimation des coûts annuels : entre 1610€ an 2179€ an par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Agent Commercial en Immobilier EI
Publiée le 15/04/2025 -
maj le 07/05/2025 -
Réf. agence : 85678616 - Réf Superimmo : ANVXYBKMO
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| Prix de vente : 500 000 € | Prix au m² : 3 937 € / m² |
17 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 127 m² - 6 pièces - 4 chambres | Orientation : Est |
| Vue dégagée | Veranda (19,5 m²) |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 15 m² | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  80 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 610 € / an
Maximum :
2 179 € / an
Diagnostics réalisés le 07/03/2022.
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Siren : 432813343 - N° de carte professionnelle : 69012019000041334
06 76 55 96 82
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