Vente maison 265 000 €

127 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Albefeuille-Lagarde (82290)

Découvrez le charme irrésistible de cette maison, nichée au cœur d'Albefeuille-Lagarde. Imaginez un cadre de vie où tranquillité et sérénité sont les maîtres mots, le tout sur un terrain verdoyant à l'abri des regards.
Dès que vous franchirez le seuil, vous serez accueilli par une cuisine équipée et aménagée, l'endroit idéal pour laisser libre cours à vos talents culinaires. Quelques douces marches vous mèneront ensuite au séjour, un véritable cocon de lumière et de chaleur. Imaginez-vous, les soirs d'hiver, blottis au coin de sa cheminée crépitante, créant des souvenirs inoubliables.
Ce séjour s'ouvre sur une salle à manger spacieuse, accessible elle aussi par quelques petites marches. Ses magnifiques baies vitrées sont une invitation permanente à la contemplation, offrant une vue imprenable sur votre futur jardin et la piscine. C'est la promesse de repas en famille ou entre amis, baignés de lumière naturelle et bercés par la vue sur la nature.
La maison vous offre également trois chambres confortables, prêtes à accueillir vos proches ou à devenir de paisibles havres de repos. Un espace astucieusement conçu se transformera au gré de vos envies en dressing de rêve ou en bureau inspirant. Et pour parfaire votre confort quotidien, la salle d'eau, accessible par quelques marches supplémentaires, est entièrement équipée avec baignoire, douche et sanitaires.
À l'extérieur, la terrasse couverte à l'avant vous appelle à la détente. C'est l'endroit parfait pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos dîners sous les étoiles. À l'arrière, un jardin méticuleusement entretenu vous attend, avec en son cœur une piscine scintillante, promesse de baignades rafraîchissantes et de moments de pur bonheur en famille ou entre amis. Un garage pratique vient compléter ce tableau idyllique, offrant un espace précieux pour le rangement ou vos véhicules.
Cette maison ne manque pas d'atouts ! Vous apprécierez son assainissement conforme, une toiture récemment restaurée pour une tranquillité d'esprit durable, et un mode de chauffage performant qui assure un confort optimal en toute saison.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison spacieuse et lumineuse, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Je vous invite chaleureusement à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite. Laissez-vous charmer par ce bien qui n'attend que vous !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Adam, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de Montauban sous le numéro RSAC 911674265
Référence agence : 13316

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Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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