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Vente maison 189 000 €
126 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Yzeures-sur-Creuse (37290)
126 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Yzeures-sur-Creuse (37290)
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- 1 500 €/m²
- 2 terrasses
- 1 garage - 3 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Réseau AV Transaction - Julie Morin - 07 67 72 70 40 - CPI 7501 2016 004 415 447 - Agente commerciale - English spoken
Visite virtuelle disponible en un clic !
Maison individuelle de 126 m², construite en 2004, située à Yzeures-sur-Creuse, au calme et à proximité immédiate des commodités.
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec penderie
- Séjour traversant de 30 m² avec cheminée insert
- Cuisine aménagée et équipée de 14 m²
- Buanderie avec accès direct au garage
- Suite parentale de 14 m² avec salle d’eau
- WC séparés
À l’étage :
- Pièce palière de 12 m²
- 2 chambres
- 1 bureau
- Salle de bains + WC séparés
À l’extérieur : jardin arboré de 930 m² , entièrement clos avec haies, cabanon, terrasses Est et Ouest .
Garage avec porte motorisée + stationnement intérieur et extérieur, parking public à proximité
Chauffage électrique intelligent , DPE : D – GES : B
Raccordement au tout-à-l’égout et fibre disponible
Aucun vis-à-vis et uniquement les riverains passent dans la rue !
Ce que j'aime dans cette maison :
- Le calme absolu tout en restant proche des services
- L’absence totale de travaux à prévoir
- La suite parentale de plain-pied, idéale pour vivre de plain-pied ou recevoir confortablement
- La cheminée insert pour les soirées cocooning
- Le superbe jardin, intime et bien entretenu
- Le garage + nombreuses possibilités de stationnement
Je vous accompagne de A à Z dans votre projet ! Financement, assurance, rénovation, ameublement, artisans de confiance… Je suis là pour répondre à toutes vos questions et vous guider à chaque étape !
Prix : 198 000 € HAI
Chers collègues : appelez-moi ! Je suis ouverte à la collaboration !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION
Julie MORIN
07 67 72 70 40
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 890 335 458 (EI)
Ville du greffe : Chateauroux
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501818691
Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.
Honoraires 5.00 % TTC inclus charge acquéreur (180 000,00 € hors honoraires).
Publiée le 03/07/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 7501818691 - Réf Superimmo : ANVXYYN0J
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| Prix de vente : 189 000 € | Prix au m² : 1 500 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 126 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 930 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 garage - 3 parkings | 2 terrasses |
| Année de construction : 2004 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Entrée | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 530 € / an
Maximum :
2 110 € / an
Diagnostics réalisés le 27/05/2024.
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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447
07 67 72 70 40
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