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Description

A quelques pas du lac d'ARJUZANX et quelques minutes de MONT DE MARSAN et ses commodités (hôpitaux, gare, lycées, restaurants, centres commerciaux etc...), remarquable villa contemporaine de plain-pied aux prestations soignées.
D'un état parfait, vous profiterez notamment de ses 4 chambres, d'un living spacieux et lumineux, d'une cuisine équipée ouverte et de sa belle terrasse donnant sur piscine sécurisée. Tout pour profiter de la vie et partager de bons moments en famille en intérieur comme en extérieur.
Cette villa a été bâtie en 2008 sur un agréable terrain de 2072 m² permettant aménagements, jardinage on encore de belles parties de sport pour vos enfants.
On note enfin une bonne performance énergétique pour votre confort et réaliser des économies!
A voir absolument! Coup de cœur assuré!
Référence agence : 2633

Publiée le 28/05/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : KVEA-M4E-ZSS - Réf Superimmo : ANVXYNITP
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 135 € / m²
Taxe foncière : 981 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement126 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 072 m²
1 niveauPiscine
Parking extérieurTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage: pompe à chaleur
1 salle d'eau2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 216 € / an
Maximum : 1 644 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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Historique des prix
2 septembre 2025

Baisse de 5,6%

269 000 €
28 mai 2025
285 000 €
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