Vente maison 269 000 €

126 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ygos-Saint-Saturnin (40110)

A quelques pas du lac d'ARJUZANX et quelques minutes de MONT DE MARSAN et ses commodités (hôpitaux, gare, lycées, restaurants, centres commerciaux etc...), remarquable villa contemporaine de plain-pied aux prestations soignées.
D'un état parfait, vous profiterez notamment de ses 4 chambres, d'un living spacieux et lumineux, d'une cuisine équipée ouverte et de sa belle terrasse donnant sur piscine sécurisée. Tout pour profiter de la vie et partager de bons moments en famille en intérieur comme en extérieur.
Cette villa a été bâtie en 2008 sur un agréable terrain de 2072 m² permettant aménagements, jardinage on encore de belles parties de sport pour vos enfants.
On note enfin une bonne performance énergétique pour votre confort et réaliser des économies!
A voir absolument! Coup de cœur assuré!
Référence agence : 2633

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Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 2 135 € / m²
Taxe foncière : 981 €

Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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MORCENX IMMOBILIER

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