Vente maison 360 000 €

126 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Villeneuve-Saint-Georges (94190)

Venez découvrir cette maison familiale de 5 pièces, idéalement située dans un quartier calme de Villeneuve Saint Georges à proximité des commerces, école, collège, lycée et transports :BUS, RER D et CABLE.
La surface habitable est de 126 m² et, la toiture a été remaniée en 2021(tuiles et liteaux) et les fenêtres ont été changées en 2019.
Cette maison se divise en :
Rez de Chaussée : Entrée, Cuisine, Salle de Séjour, WC indépendant.
1er étage : 3 chambres, buanderie, salle de bains avec WC.
2ème étage : 1 chambre avec deux greniers de chaque côtés sous rampants.
Sous-sol total : Garage + atelier, la parcelle de terrain fait 550m².
En extérieur, nous avons un agréable jardin offrant un bel espace pour les repas en plein air.
Environnement calme, proche RER(gare de Villeneuve Saint Georges), ligne 8 via le Cable, bus et axes routiers : A86, N6,N19.
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
Travaux de modernisation à prévoir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 639 625 - Greffe de CRETEIL) Gérald ZOUARI Entrepreneur Individuel 06 03 10 20 02 - Réf.929581

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Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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GÉRALD ZOUARI - CAPIFRANCE

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