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20
Vente maison 69 000 €
126 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Verpel (08240)
126 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Verpel (08240)
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- 548 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Stéphan Henriet EI, conseiller en immobilier chez Capifrance, vous présente cette maison à rénover située dans un petit village paisible, niché en pleine nature entre Grandpré et Buzancy (08).
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 126 m², composée d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC au rez-de-chaussée.
• À l'étage : deux chambres spacieuses.
• Pièces annexes : deux grandes anciennes écuries au rez-de-chaussée et des greniers à exploiter à l'étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
• Terrain : un vaste terrain de 7 987 m², dont une pâture de 7 290 m² idéale pour accueillir des animaux ou pour d'autres projets.
Points forts :
• Grands volumes à exploiter selon vos envies.
• Fenêtres en PVC double vitrage pour une meilleure isolation.
• Chauffage central au fuel .
• Potentiel important pour une rénovation personnalisée.
Possibilité d'acheter également la grange et le hangar d'environ 350 m2.
Située dans un environnement verdoyant, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités : supermarchés, médecins, écoles, pharmacies, etc., dans les petites villes de Grandpré et Buzancy.
N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité de créer la maison de vos rêves dans un cadre idyllique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0769934264.
Composition de la maison
Rez de chaussée
- Cuisine : 24,69 m²
- Chambre : 11,32 m²
- Pièce : 18,38 m²
- Entrée : 11,95 m²
- Ecurie : 43,41 m²
- Ecurie : 29,19 m²
Etage :
- Chambre : 24,81 m²
- Chambre : 11,37 m²
- Grenier 1 : 76,40 m²
- Grenier 2 : 25,50 m²
- Grenier 3 : 47,33 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf.901383
Publiée le 29/04/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 340937250595 - Réf Superimmo : ANVXYF60A
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Prix de vente : 69 000 €  | Prix au m² : 548 € / m² |
| Taxe foncière : 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 126 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 7 987 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| 1 cave | Année de construction : 1920 |
| Chauffage au fuel | Séjour de 18 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Grenier |
| Espace vert - Jardin privatif | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  96 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 220 € / an
Maximum :
7 130 € / an
Diagnostics réalisés le 21/11/2024.
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