Vente maison 333 900 €

126,39 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Vensac (33590)

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2 642 €/m²

Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC

481 avis

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Description

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Vensac. Avec une surface habitable d'environ 126 m², cette maison chaleureuse, accueillante de plain-pied dispose: D'une entrée, une grande pièce de vie avec poêle à bois pour des soirées cosy, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. Vous bénéficierez d'un stationnement extérieur. De plus, des panneaux solaires sont installés, contribuant à votre confort et à votre économie d'énergie. Située sur un terrain généreux d'environ 2 468 m², vous profiterez d'un espace extérieur idéal pour vos activités en famille ou entre amis. Idéalement située à Vensac, vous serez à seulement 1 km des commerces et à 5 minutes de l'arrêt de bus. L'école de Vensac est à proximité, à seulement 1 minute, et la gare est accessible en 20 minutes. Pour les amateurs de plage, la mer se trouve à 10 km, offrant ainsi un cadre de vie agréable entre nature et commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez l'agence Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC pour organiser une visite. (VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE) Votre Conseiller Jérémy VIANDON

Publiée le 11/01/2025 - maj le 27/06/2025 - Réf. agence : 2322 - Réf Superimmo : ANVXXMNQI

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Caractérisques

Prix de vente : 333 900 €	Prix au m² : 2 642 € / m²
Taxe foncière : 450 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

126,39 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 468 m²	Plain-pied
Année de construction : 1991	Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 660 € / an

Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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Historique des prix

11 mars 2025

Baisse de 4,3%

333 900 €

11 janvier 2025

349 000 €

Localisation

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GUY HOQUET CASTELNAU DE MEDOC

Siren : 978979672

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