Vente maison 252 000 €

126 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Vendays-Montalivet (33930)

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2 000 €/m²
1 terrasse
1 garage - 4 parkings

Agence Immo Plage

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Description

Vendays-Montalivet : Maison de plain-pied, superficie de 126 m².
Sur un terrain agréable de 2326 m² arboré, l'Agence Immo Plage SAINT-VIVIEN DE MEDOC, vous propose cette maison bâtie dans les années 1970, composée comme suit :
- entrée, cuisine aménagée, salon-salle à manger avec foyer ouvert (agréable pour les journées d'hiver), un couloir desservant quatre chambres de bonnes superficies, une salle de bains et douche, un wc séparé, une arrière-cuisine et son poêle à granulés, un bureau.
Garage indépendant + carport
Barbecue extérieur
La maison est équipée du double vitrage pvc à l'avant, un mode de chauffage par poêle à granulés (neuf) avec répartition de chaleur dans les pièces, un emplacement agréable avec un grand terrain.
Les plus :
- la maison est raccordée au tout-à-l'égout (assainissement collectif) - Grande superficie et possibilité de réaménager la distribution des pièces - Proche du centre de vendays, des espaces naturels pour les balades et seulement 8minutes de la plage en voiture. CONTACT : Tim POMMIES-PICOT AGENCE IMMO PLAGE SAINT-VIVIEN DE MEDOC

Publiée le 14/12/2024 - maj le 26/09/2025 - Réf. agence : 880V646M - Réf Superimmo : ANVXXH8TG

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Caractérisques

Prix de vente : 252 000 €	Prix au m² : 2 000 € / m²

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

126 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 326 m²	Vue dégagée
1 garage - 4 parkings	1 terrasse
1 salle de bain	1 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 580 € / an

Maximum : 3 530 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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Historique des prix

20 juillet 2025

Baisse de 8,4%

252 000 €

9 mars 2025

Baisse de 6,8%

275 000 €

14 décembre 2024

295 000 €

Localisation

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AGENCE IMMO PLAGE

Siren : 322076118