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Vente maison 319 000 €
126 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Val de Briey (54150)

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  • 2 532 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur)
ORPI Briey - Val De L'Orne

ORPI Briey - Val De L'Orne

117 avis
03 87 67 97 07 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

! EXCLUSIVITE ORPI Briey - Val de l'Orne !
! Visite virtuelle sur demande !
Découvrez cette belle maison individuelle, construite en 2003 et entièrement rénovée en 2021, située dans un quartier recherché de Briey, à proximité du SUPER U. Offrant 126 m² habitables sur un terrain clos de 677 m², elle allie confort, modernité et beaux volumes.
Agencement
Rez-de-chaussée surélevé : hall d'entrée distribuant le premier étage et le sous-sol.
Premier étage :
Spacieuse pièce de vie de 40 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte moderne, entièrement équipée et meublée.
Climatisation réversible (chaud/froid) dans la pièce de vie.
Trois chambres de 13 m², 10 m² et 9,4 m².
Salle de bains avec douche et baignoire.
WC séparé.
Sous-sol complet :
Cuisine d'été avec cellier.
Quatrième chambre de 15 m².
Salle d'eau.
Double garage carrelé avec atelier.
Accès direct à la terrasse et au jardin.
Extérieurs :
Terrain de 677 m² entièrement clôturé et aménagé.
Cabanon de rangement.
Espaces extérieurs rénovés.
Stationnement devant et sur le côté de la maison.
Ses atouts :
Chauffage gaz + pompe à chaleur pour la pièce de vie.
Tout-à-l'égout.
Électricité et toiture en bon état.
Maison prête à emménager.
Emplacement idéal : proche commerces, écoles et axes principaux, dans un environnement calme et familial.
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le secteur !
Pour plus d'information,
Contactez Mathieu (EI) au 06.37.00.91.36.
Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 317 643 - VAL-DE-BRIEY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Référence agence : 285

Publiée le 11/08/2025 - maj le 11/09/2025 - Réf. agence : 1GKO-7B2-V0V - Réf Superimmo : ANVXZ9XRZ
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 €Prix au m² : 2 532 € / m²
Taxe foncière : 1 390 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 677 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur)Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 170 € / an
Maximum : 32 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2025.

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ORPI BRIEY - VAL DE L'ORNE

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