Vente maison 208 000 €

126 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Uzès (30700)

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1 651 €/m²
Chauffage au gaz

Duche d’Uzès immobilier

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Description

Maison de village offrant un très beau potentiel, lumineuse et une superbe vue dégagée sur Uzès. Actuellement composée de deux habitations distinctes, elle peut facilement être réunie en une seule et spacieuse maison familiale. Elle dispose de 4 chambres, de 2 salles de bain, d'une entrée indépendante par une jolie cour avec caves attenantes, ainsi que d'une seconde entrée ouvrant sur un agréable jardin. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison authentique nécessite une rénovation qui permettra de mettre en valeur ses volumes, son caractère et ses multiples possibilités d'aménagement. Un bien rare, idéal pour un projet familial ou un investissement, à découvrir sans tarder. Votre contact Debailleux Freddy 06 36 45 40 87, RSAC 949.752.141 à Nîmes

Publiée le 17/11/2025 - Réf. agence : 301229048 - Réf Superimmo : ANVXZWE97

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Caractérisques

Prix de vente : 208 000 €	Prix au m² : 1 651 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

126 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 632 m²	Orientation : Nord / Sud
Parking extérieur	1 cave
Année de construction : 1900	Chauffage au gaz
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 390 € / an

Maximum : 4 620 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2025.

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