Vente maison 250 000 €

126 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Tornac (30140)

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1 984 €/m²
Cuisine de 11 m²
Chauffage électrique (poêle)

Guillaume BATISTA - eXp France

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Description

À découvrir à Tornac, à deux pas d'Anduze : Maison familiale au confort moderne sur terrain arboré
Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante maison familiale de plus de 130 m² habitables vous séduira par ses prestations énergétiques de qualité (pompe à chaleur récente, poêle à bois et climatisation réversible) et ses volumes généreux.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine fonctionnelle,
Une buanderie,
Un vaste séjour lumineux de 35 m²,
Une chambre avec salle d'eau privative.
À l'étage :
Deux chambres confortables,
Une grande chambre aménagée avec deux pièces sous toiture et un espace de rangement,
Une seconde salle d'eau.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée pour vos repas ensoleillés, d'un grand garage avec mezzanine, le tout sur un terrain arboré de 894 m² équipé d'un forage.
À visiter sans tarder ! 240,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1190€ ~ 1680€ - Guillaume BATISTA - Agent commercial - EI - RSAC nimes 794295246

Publiée le 05/07/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 86074789 - Réf Superimmo : ANVXYZ89O

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 984 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

126 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 894 m²	2 niveaux
Orientation : Sud	Garage
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage électrique (poêle)
Climatisation	Cuisine de 11 m²
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau
1 wc	Barbecue
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 190 € / an

Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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