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Vente maison 270 000 €
126 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Surgères (17700)

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  • 2 143 €/m²
  • 2 terrasses
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
ROCHELLA Immobilier

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874 avis
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Description

Surgères, quartier gare(petite ville dynamique avec tous commerces), située dans un environnement calme, je vous propose cette jolie Maison en pierre rénovée sur un terrain clos de 1437m2 , d'une surface habitable de 126 m²environ, répartie sur deux niveaux.
Ce bien se compose au rez-de-chaussée: Un séjour de 41 m² avec cuisine aménagée et équipée américaine, un bureau, 2 chambres une salle d'eau et un wc indépendant.
A l'étage: Un palier, deux chambres avec dressing et une salle d'eau avec wc.
Le tout en excellent état avec des matériaux bois et pierre, chauffage individuel bois et électrique, chauffe-eau électrique ouvertures PVC double vitrage assainissement individuel conforme.
Terrain piscinable avec jardin exposé sud deux terrasses un garage et une cuisine d'été.
Environnement calme idéal, charme et authenticité, pour une famille recherchant confort et qualité de vie au quotidien!
Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821692795
RCP 59661778.
Rochella, l'immobilier ensemble !

Publiée le 11/09/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : VM3127-ROCHELLA - Réf Superimmo : ANVXZFJB0
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 143 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 437 m²Orientation : Sud
2 garages - 2 parkings2 terrasses
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 41 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2025.

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Historique des prix
30 septembre 2025

Baisse de 8,5%

270 000 €
11 septembre 2025
295 000 €
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Siren : 853644110
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