Vente maison 210 000 €

126 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sermaises (45300)

iad France - Stéphane Costes (06 26 94 39 37) vous propose : À saisir, MAISON individuelle LUMINEUSE et RÉCENTE de 2014 aux normes PMR !
Maison en limite séparative disposant de ses propres murs.
Venez découvrir cette MAISON à proximité des écoles et commerces situés dans un hameau de SERMAISES (Loiret) dans un petit village limitrophe du département de l'Essonne à 15 mn d'Etampes (GARE RER C), 12 mn de Malesherbes (GARE RER D), 12 mn de Pithiviers, 10 mn de Méréville.
Elle se compose: d'une GRANDE ENTRÉE avec penderie, un SPACIEUX SALON SALLE à MANGER avec 2 portes-fenêtres traversantes ainsi qu'une cuisine ouverte vous offrant un ESPACE de VIE au total de 45 m2 environ, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, une BUANDERIE, un accès au GARAGE accolé à la maison de 18m2 environ pouvant être transformé en une 4 ème CHAMBRE pour une vie de plain pied.
À l'étage: un palier, 3 GRANDES CHAMBRES de 14/15/16m2 environ dont 2 avec DRESSING et une avec SALLE D'EAU, une SALLE de BAINS, wc, un placard de rangement.
Jardin
Terrasse
Volets roulants électriques
Tout à l'égout
Possibilité de rajouter un poêle à granules
Contactez-moi, c'est avec plaisir que je la ferai visiter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Costes EI (ID 31115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 478 800 758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 1 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2023.

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IAD FRANCE - STÉPHANE COSTES

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