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Description

L'AGENCE IMMO vous présente cette ravissante maison de village sur un terrain clos et plat de 845 m2 , dans un village dynamique à 15 minutes du centre de Castres sur l'axe toulousain. Développant 126 m2 env sur deux niveaux avec au premier étage une suite indépendante de 36 m2 env ,avec sa salle d'eau et wc, le rez-de-chaussée offfre une pièce de vie des plus agréables, lumineuse, avec sa cuisine et son magnifique piano de cuisson, deux chambres, une salle d'eau, wc et cellier buanderie. Vous accédez directement sur une terrasse intime et un jardin de 845 m2 env qui permettent de profiter au mieux des beaux jours. Chauffage par pôele à granulé, convecteurs électriques et climatisation à l'étage, ouverture pvc double vitrage, tout à l'égout. Le bonus sur ce bien : vous posez vos valises, aucun travaux pour cette maison à la décoration au goût du jour. Ne tardez pas pour visiter ! L'estimation des coûts annuels d'energie se situe entre 1410 et 1960 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'Agence IMMO à votre écoute au 05 63 71 21 79.

Publiée le 28/03/2023 - maj le 20/04/2024 - Réf. agence : 1017 - Réf Superimmo : ANVXRYEDG
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 € Prix au m² : 1 548 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immosoual.com/i/redac/honoraires?honofor=1

126 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 845 m²1 terrasse
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverte2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/03/2023.

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Historique des prix
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2 juillet 2023

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200 000 €
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