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15
Vente maison 249 000 €
126 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Agathe-la-Bouteresse (42130)
126 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Agathe-la-Bouteresse (42130)
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- 1 976 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Baptiste Liotard vous propose: Maison familiale de 3 chambres avec jardin, terrasse, piscine et garage à Sainte-Agathe-la-Bouteresse (42130)
Les 126 m² habitables de cette maison dans un quartier calme, à proximité immédiate de toutes les commodités du secteur, commerces et établissements scolaires, offre le cadre de vie familial paisible rêvé.
A la recherche d’un havre de paix ? La grande terrasse exposée sud mais ombragée par deux majestueux tilleurs, accolée à la piscine n’attend que vous.
L’étage supérieur doté de 3 chambres, un bureau et un salon/salle à manger lumineux de 37 m² ouvert sur la terrasse propose un espace de vie spacieux, moderne et parfaitement agencé pour la vie quotidienne.
L'étage inférieur composé du garage et de 126 m² d’espace non compris dans la surface habitable n’a besoin que de votre imagination pour exprimer son plein potentiel : stockage, atelier, lieu d’exercice d’activité professionnelle.
Le poêle à pellets récent et l'isolation performante assurent un confort thermique à faible coût, la facture des granulés s'élevant selon les propriétaires à 800 € annuels.
Découvrez tout son charme dans une vidéo disponible sur demande !
Atouts principaux :
- terrain entièrement clos de 1976 m² avec terrasse ombragée et piscine
- aucun travaux à prévoir, confort et esthétique modernes
- poêle à granulés récent et isolation efficace pour un chauffage à coût réduit (800€ annuels)
- puits alimentant toilettes, machine à laver, lave-vaisselle et robinet extérieur
- environnement calme, à proximité immédiate des commerces et établissements scolaires locaux
- située à 20 minutes de Feurs et Montbrison, 35 minutes de Saint-Etienne, 40 minutes de Roanne
N'attendez pas pour programmer une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Liotard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 982742223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 30/09/2025 -
maj le 21/11/2025 -
Réf. agence : 1856404 - Réf Superimmo : ANVXZKDEH
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 1 976 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 126 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 976 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1979 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 320 € / an
Maximum :
1 820 € / an
Diagnostics réalisés le 25/01/2025.
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