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Vente maison 139 000 €
126 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
SAINT REMY SUR DUROLLE (63550)
126 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
SAINT REMY SUR DUROLLE (63550)
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- 1 103 €/m²
- 1 garage - 1 parking couvert - 2 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée
- Chauffage au bois, au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison individuelle de 97 m² habitables à laquelle s'ajoute une habitation indépendante de 29 m², située à Saint-Rémy-sur-Durolle. Cette propriété offre un espace idéal pour les familles et les investisseurs. Elle s'organise sur trois niveaux comme suit: - Au rez-de-chaussée, se trouvent un grand garage, un WC, un espace buanderie, deux caves ainsi qu'un atelier indépendant. - Au premier niveau, une entrée protégée par une véranda vous permet de découvrir une entrée chaleureuse qui donne accès à la cuisine indépendante et semi équipée, ainsi qu'au salon spacieux et baigné de lumière. Le couloir, doté d'un grand placard de rangement, permet d'accéder aux toilettes indépendantes, à la salle d'eau refaite récemment ainsi qu'aux trois chambres confortables et au bureau/dressing. - Au deuxième niveau se trouve une chambre, on peut tout à fait imaginer créer un espace supplémentaire, puisque les combles sont aménageables. Concernant l'extérieur: Un jardin arboré de 734m2, avec abri (idéal pour stocker le bois) ainsi qu'un local fermé et une habitation indépendante de 29 m² (pièce de vie, chambre, salle d'eau, raccords autonomes en eau, gaz et électricité), complètent ce bien, un vrai plus pour cette maison! Atouts et caractéristiques techniques: Un portail neuf ainsi qu'une porte de garage électrique offrent à cette maison des atouts supplémentaires. La face nord à été isolée par l'extérieur en 2019. La toiture à été entretenue. Concernant le mode chauffage, la maison dispose de deux chaudières fonctionnelles (bois et gaz). Elle est actuellement chauffée au gaz. À vous de choisir! L'assainissement est tout-à-l'égout et conforme. Idéalement située: Écoles, commerces, médecin, pharmacie, Mairie, La poste à quelques minutes à pied. Plan d'eau, véritable lieu de convivialité proposant de multiples activités, à 15 minutes à pied, autoroute à 6 minutes en voiture. Une maison spacieuse, bien entretenue et prête à accueillir votre projet de vie. Ne tardez pas ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 42 14 29 29, Julien BERNADACH . Plus d'informations sur (réf. 85002122276). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Publiée le 29/11/2025 -
Réf. agence : 85002122276 - Réf Superimmo : ANVXZZH1A
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| Prix de vente : 139 000 € | Prix au m² : 1 103 € / m² |
| Taxe foncière : 1 668 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 126 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 734 m² | Vue sur jardin |
| 1 garage - 1 parking couvert - 2 parkings extérieurs | Cave |
| Année de construction : 1956 | Chauffage au bois, au gaz |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  64 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 940 € / an
Maximum :
2 670 € / an
Diagnostics réalisés le 13/12/2022.
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