Vente maison 385 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pierre-du-Mont (40280)

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3 056 €/m²
Exclusivité

ERA Cap 40 Immobilier

36 avis

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Description

En EXCLUSIVITÉ dans votre agence ERA CAP40 Immobilier !
À Saint-Pierre-du-Mont, villa de plain-pied de 126 m² offrant un espace de vie lumineux, exposé est/ouest.
Elle se compose d'un salon/séjour de 41 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une buanderie attenante donnant sur un double garage avec volets électriques et portail électrique.
Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, WC indépendant. Une partie séparée composée de 3 chambres, une salle de bains avec douche, et un WC indépendant complète le tout.
Les menuiseries et volets sont en aluminium, et chaque ouverture des chambres possède une moustiquaire.
Pompe à chaleur avec chauffe-eau thermodynamique, chauffage au sol + climatisation.
À l'extérieur, vous profiterez d'une pergola bioclimatique, d'une terrasse de 25 m², le tout est édifié sur un terrain de 600 m², idéalement agencé pour allier confort et convivialité.
Cette maison combine modernité, confort et fonctionnalité, dans un environnement recherché près des commerces.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/08/2025 - maj le 24/09/2025 - Réf. agence : 4396__1027473 - Réf Superimmo : ANVXZBLKF

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 3 056 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 370 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

70 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/08/2025.

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Siren : 449034032 - N° de carte professionnelle : CPI 4001 2016 000 010 321

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