Vente maison 155 500 €

126 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Gaudens (31800)

Maison de 126 m² habitables divisée en deux appartements, un T2 au rez-de-chaussée et un T3 à l'étage, située à 5 minutes à pied du centre ville et des commodités.L'appartement de type 2 actuellement occupé par un locataire, avec garage et jardin, comprend: une entrée, une cuisine, un salon, une chambre et une salle de bains avec WC. L'appartement de type 3 avec garage comprend: une grande cuisine avec balcon, une grande pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le mode de chauffage est au gaz de ville.L'ensemble est relié au système d'assainissement collectif. Si vous êtes à la recherche d'une résidence principale et/ou d'un investissement locatif n'hésitez pas à nous contacter.

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Prix de vente : 155 500 €

Prix au m² : 1 234 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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